У Рівному на вулиці Миколи Карнаухова хочуть знести старий приватний будинок і збудувати на його місці чотириповерховий оздоровчий центр. Проєкт нового закладу у березні розглянули та погодили на засіданні архітектурно-містобудівної ради, а у травні замовнику цього будівництва видали містобудівні умови та обмеження — документ, який регулює майбутні роботи.
Замовник будівництва — Ігор Тишковець — бізнес-партнер адвоката Андрія Давидюка, який є кумом забудовника житлового масиву «На щасливому» Романа Куриса.
Йдеться про ділянку площею трохи менше десяти соток – 936 квадратних метрів, розташовану на вулиці Миколи Карнаухова, 35. Поруч уже працюють приватні медичні заклади та Рівненська центральна міська лікарня, тож новий об’єкт може стати ще однією приватною медичною точкою в цьому районі.
За проєктом, на першому поверсі будівлі планують облаштувати реєстратуру, а на другому, третьому та четвертому поверхах — медичні кабінети. Також будівля матиме технічний, пʼятий поверх. Запланована площа приміщень оздоровчого центру — 720 квадратів.
Звести будівлю хочуть на місці старого приватного будинку.
Проєкт цього будівництва розглянули під час засідання архітектурно-містобудівної ради, яке відбулося 20 березня 2026-го. Тоді найбільше спірних питань викликала транспортна ситуація.
Земельна ділянка для такого будівництва виявилась замалою: її площі ледь вистачає для розміщення нормативної кількості паркомісць — усього восьми. За такого планування забудовнику доведеться облаштувати в’їзд та виїзд в одній точці, розмістити розворотний майданчик у глибині території, а виїзд з оздоровчого центру слугуватиме ще і пожежним проїздом. Тож члени ради цікавилися, чи не створить проблем такий новий заїзд.
Проєкт пропонував й інший варіант — розширити парковку до дванадцяти місць, але тоді пожежний проїзд має частково розміститися на сусідній ділянці.
Окремо на засіданні підняли питання інсоляції — тобто природного освітлення сусідніх ділянок у зв’язку з появою нової будівлі.
У результаті більшість членів ради підтримали проєкт, але із зауваженнями: забудовнику рекомендували доопрацювати питання паркомісць, організації руху та пожежного проїзду.
Водночас 1 травня 2026-го управління містобудування та архітектури виконкому Рівненської міської ради видало замовнику будівництва містобудівні умови та обмеження — документ, який регулює забудову. Після цього забудовник повинен розробити проєктну документацію та отримати дозвіл на початок будівельних робіт.
Замовником будівництва оздоровчого центру став Ігор Тишковець. За даними аналітичної системи «YouControl», він з 2017 року зареєстрований приватним підприємцем у селі Карпилівка Сарненського району. Основний вид діяльності — надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.
Тишковець також володіє рівненської фірмою «Спарт-група» та є співзасновником ще низки підприємств — ТОВ «Рівне-трансагро», ТОВ «Грінріч», ТОВ «СК Захід» та ТОВ «Західземресурс РВ». Усі вони теж зареєстровані у Рівному.
У фірмі «Західземресурс РВ» Ігор Тишковець володіє часткою разом з Богданом Чугаєм, Оксаною Вавулич, Галиною Луковець та Андрієм Давидюком — бізнес-партнером та кумом забудовника житлового масиву «На щасливому» Романа Куриса.
У коментарі «Місту для людей» Тишковець повідомив, що будівництво оздоровчого центру поки не розпочалося, тривають підготовчі роботи. Остаточної дати початку будівництва поки не називає.
«Четверта влада» та БФ «Скарбниця Надії» збирають гроші на FPV-дрони для бійців 71 окремої єгерської бригади Десантно-штурмових військ ЗСУ, які збиратиме ініціатива «Рівненський дрон».
Якщо вам сподобався матеріал, перерахуйте, будь ласка, будь-яку посильну для вас суму на волонтерську монобанку чи на картку благодійного фонду, прив’язану до рахунку в «Приватбанку»: 5169 3305 3931 4184
Рахунок: КБ «Приватбанк»
IBAN UA663052990000026006000707203
БФ «Скарбниця Надії»
ЄДРПОУ 37685693
А також підписуйтесь на канали «Міста для людей» у фейсбуці, телеграмі, інстаграмі.
