Будинок офіцерів, неподалік перехрестя Дубенської і Соборної у Рівному, вже багато років залишається однією з найвідоміших занедбаних будівель міста. Після ліквідації у 2000-му році військової установи — 24 Центру культури та дозвілля Міністерства оборони України — будівлю перестали використовувати за її основним призначенням. У 2000-х там був нічний клуб «Маршал» і потім якісь магазини.

Стан будівлі поступово погіршувався, а подальшу долю об’єкта неодноразово обговорювали рівняни. «Місто для людей» з’ясовувало що чекає на це приміщення, яке збудували у 1920-х роках поляки як «Будинок жовніра».

Історична цінність

Як пише для «Рівне Ретро Ритм» Світлана Калько, у другій половині ХІХ століття на західній окраїні Рівного розгорнулося масштабне будівництво військового містечка. Перші будівлі звели там, де нині поворот на вулицю Дубенську.

У ті часи там була придорожна корчма, що знаменувала собою виїзд з міста в напрямку Дубна. Солдатські казарми обростали інфраструктурою. Звели водонапірну башту (вона збереглася донині, але її давно не використовують за призначенням), лазню, госпіталь, стайні, облаштували великий і малий плаци для військової муштри й парадів.

Постійна присутність польських військових у місті сприяла розвитку борделів, тож як альтернативу такому відпочинку, на початку 1920-х років на головній вулиці міста — 3 Травня (нинішня Соборна) — у військовому містечку звели Будинок польського жовніра, який невдовзі став носити ім’я маршала Пілсудського.

Як пише Світлана Калько, у Будинку жовніра був кінозал, який при потребі трансформувався (прибирали крісла) у танцювальну залу. На невеличкій сцені виступали аматорські творчі колективи, а на балконі розташовувався духовий оркестр, що супроводжував танцювальні вечори.

Був у приміщенні й невеличкий буфет, який за СРСР прибрали.

Новозведений Будинок жовніра став осередком дозвілля не лише для солдатів і офіцерів війська польського. На Різдво там влаштовували ялинку від військових для дітей міської бідноти, благодійні вечірки. Там відбувалися й міські бали-маскаради під супровід військових духових оркестрів.

Після захоплення в 1939 році міста совєтськими військами, заклад перейменували в гарнізонний Будинок офіцерів, яким він залишався до середини 1990-х.

Там були кімнати для гурткової роботи з солдатами-строковиками і дітьми військових, що служили в Рівному. У 60-ті роки на танці до Будинку офіцерів поспішала рівненська молодь, хоча дехто й вважав тамтешні танцювальні вечірки дещо консервативними, а музику несучасною. Удень там можна було подивитися кінофільми для дітей, а ввечері — для дорослих.

Після ліквідації у 2000-му році військової установи — 24 Центру культури та дозвілля Міністерства оборони України — будівлю перестали використовувати за її основним призначенням. 

Сучасна перспектива

Щоб дізнатися про нинішній стан будівлі та плани щодо її майбутнього, ми звернулися із запитом до Міністерства оборони України.

А перед цим редакція намагалася отримати цю інформацію безпосередньо від Квартирно-експлуатаційного відділу Рівного, на балансі якого перебуває будівля. Але ми не знайшли ні номеру телефону, ні електронної пошти. А коли журналістка завітала особисто, то працівниці установи перешкоджали її професійній діяльності. 

Детальніше про це у  матеріалі «Четвертої влади»: Забрали смартфон і виштовхали: що трапилося з журналісткою на одному з об’єктів Міноборони

Пізніше нам прийшла відповідь, яку підписав тимчасово виконуючий обов’язки начальника Центрального управління інженерно-інфраструктурного забезпечення Командування Сил логістики ЗСУ полковник Володимир Яременко.

Власник будівлі — держава, в особі Міністерства оборони України.

У відповіді йдеться, що будівля збудована у 1931 році. Її загальна площа — 1 372,4 квадратних метри, а її технічний стан Міністерство оборони оцінює, як незадовільний.

У Міноборони зазначили, що протягом останніх років кошти на утримання, ремонт чи реконструкцію будівлі не виділялися. 

Водночас у планах Міноборони на 2026 рік — виділити 100 тисяч гривень на технічне обстеження будівлі та передпроєктні роботи. Адже ця будівля запланована до ремонту орієнтовною вартістю 22 мільйони гривень.

Також будинок включений до переліку військового майна, яке може бути передане в оренду без шкоди для обороноздатності держави. 

У разі звернення потенційного орендаря Міністерство оборони розглядатиме можливість передачі приміщень в оренду.

Продаж наразі не розглядають, бо Міноборони на час воєнного стану призупинило продаж надлишкового майна. Питання можливої передачі будівлі у комунальну власність Рівного також відкладене до завершення війни.