Частина велодоріжки біля повороту на вулицю Назара Небожинського, в районі торгово-розважальних центрів ТРЦ «Екватор» та «Епіцентр». Фото за 1 липня 2026 року Володимира Торбіча
Ось таким «будівельним казусом» відзначилось облаштування тротуару та велодоріжки у Рівному, на перехресті вулиць Назара Небожинського та Кулика і Гудачека. Просто посеред смуги для руху велосипедистів стоїть… зупинка.
«Місто для людей» з’ясувало, хто ж так «відповідально» підійшов до роботи.
Це відео зняв волонтер «Міста для людей» Анатолій Сай:
Щоб дізнатися про підрядника, який збудував цю частину тротуару та велодоріжки на вулиці Кулика і Гудачека (колишній Макарова), «Місто для людей» відправило запит до Управління капітального будівництва (УКБ) Рівнеради.
Але там дали лише відповідь про вартість ремонту ще тоді вулиці Макарова від Дубенської і до Павлюченка (нині — Назара Небожинського).
Написали, що велодоріжку облаштовували у рамках великого капітального ремонту дороги на Кулика і Гудачека, який тривав у 2018-2021 роках.
Загальна сума, яку місто тоді витратило на оновлення проїжджої частини, тротуару і велодоріжки від вулиці Дубенської до будинку №17 на Кулика і Гудачека, тоді склала 81 мільйон 218 тисяч 452 гривні.
Як стверджують в УКБ, вартість самої велоінфраструктури в документах окремо не прораховували: витрати на асфальт, розмітку та знаки для велосипедистів були включені до загального кошторису дорожніх робіт.
Про зупинку посеред велодоріжки та конкретно цю ділянку тротуару, яку зробили нещодавно у 2026-му, у відповіді на наш запит посадовці УКБ нічого не згадали.
Ремонтні роботи по облаштуванню тротуару та велодоріжки на вулиці Кулика і Гудачека. Фото за 1 липня 2026 року Володимира Торбіча
Тож ми вирішили дізнатися про навколишні ремонтні роботи у керівництва ТЦ «Рівненський», що на вулиці Назара Небожинського, 54 і навколо якого облаштовують нову територію.
Згідно з даними «YouControl», ТОВ «ТЦ “Рівненський”» входить до так званої «групи родини Рязанових» та з липня 2026 року перебуває у стані припинення.
Більшість компаній цієї групи заснував нині покійний депутат Рівнеради різних каденцій Станіслав Рязанов.
Тепер бізнесом керують його сини: Олександр та Андрій Рязанови.
У телефонній розмові з журналістом «Міста для людей» Олександр Рязанов підтвердив, що має стосунок до будівництва цієї велодоріжки та що про наявні перешкоди на маршруті будівельникам відомо.
Олександр Рязанов так і не назвав, яке з його підприємств спорудило велодоріжку по зупинці. Фото — okna.ua
Щодо завади відповів коротко: «Перенесемо згідно з ОДР (організація дорожнього руху. — Ред.) — і нова буде».
На запитання, хто ж виконує роботи і у рамках якого проєкту, Олександр Рязанов не відповів.
Станом на час виходу матеріалу зупинка і досі посеред велодоріжки.
Ми далі з’ясовуватимемо на якій підставі і за яким проєктом підприємець звів там велодоріжку і тротуар саме так як вийшло.
Білборд вже забрали, лишилася зупинка. Фото за 6 серпня 2026 року Олександри Мельничук
«Четверта влада» та БФ «Скарбниця Надії» збирають гроші на FPV-дрони для бійців 71 окремої єгерської бригади Десантно-штурмових військ ЗСУ, які збиратиме ініціатива «Рівненський дрон».
Якщо вам сподобався матеріал, перерахуйте, будь ласка, 50 гривень на волонтерську монобанку чи на картку благодійного фонду, прив’язану до рахунку в «Приватбанку»: 5169 3305 3931 4184
Конфлікт виник через спробу підприємиці (на фото ліворуч) приватизувати ділянку, якою користуються сотні мешканців мікрорайону. Голова ОСББ та депутат Рівнеради (на фото праворуч) доклалися для збереження ділянки для загального користування мешканців. Колаж Влада Мартинчука на основі фото автора, редакції та з фейсбук сторінок підприємиці та голови ОСББ
Приватизацію земельної ділянки на вулиці Дубенській, яку депутати Рівненської міської ради підтримали з другого разу, поставили на паузу. Йдеться про 9 з половиною соток між магазином «Спар» та багатоповерхівкою на Дубенській, 44.
Власниця бізнесу, яка звернулася до міської ради, відмовилася від подальших кроків у процесі приватизації після того, як мешканці забили на сполох — через ймовірне закриття шляху до зупинки.
Чому формування ділянок у старих кварталах Рівного не враховує потреби будинків та порушує пожежні норми – у нашому матеріалі.
Перший крок до викупу ділянки
16 грудня 2025 року Рівненська міська рада — після невдалого голосування у вересні — надала дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо приватизації земельної ділянки на вулиці Дубенській, 46.
Відповідно до рішення, підприємиця Лариса Денисюк-Серединська хотіла викупити приблизно 9 з половиною соток. З них близько семи з половиною соток – під приміщенням, яке у власності підприємиці. Інша частина ділянки розташована між магазином «Спар» та багатоповерхівкою на вулиці Дубенській, 44.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
Синім виділена ділянка, яку підприємиця хотіла викупити. Скриншот з передпроєктної пропозиції
Після того, як підприємиця розробить проєкт землеустрою, наступним кроком мало бути затвердження цього проєкту на сесії міської ради і відведення ділянки у власність.
«Це єдиний безпечний шлях до підземного переходу»
Частиною ділянки, яку хоче викупити підприємиця, користуються жителі багатоповерхівок на Боярці. Простір між магазином та будинком на Дубенській, 44 слугує дорогою до пішохідного переходу, школи та зупинки тролейбусів і автобусів.
Прохід від житлового кварталу веде до зупинки
Голова ОСББ будинків 46 та 42 на Дубенській Наталія Старчевська у коментарі для читачів «Четвертої влади» розповідає, що мешканці збирали підписи, бо не хочуть, щоб ділянка перейшла у приватну власність:
– Цією дорогою користуються наші діти і дорослі, які ідуть до укриття. Це єдиний безпечний шлях до підземного переходу. Інший шлях у нас з цього району тільки через арку або вулицею Кулика і Гудачека, – зазначає Наталія Старчевська.
Серед мешканців багатоповерхівок розійшлися чутки, що на місці проходу хочуть зробити стоянку для автівок. Проте Наталія Старчевська каже, що підприємиця Лариса Денисюк-Серединська про свої плани не розповідала та домовитися з мешканцями не намагалася, допоки це питання не набрало публічного розголосу.
– Вона (підприємиця. – Авт.) попросила про зустріч. Була зустріч. І вона нам намагалася пояснити, що тут вже не парковка буде, а розванаження фур, – каже голова ОСББ.
Голова ОСББ будинків 46 та 42 на Дубенській Наталія Старчевська каже, що мешканці збирали підписи, бо проти віддавати прохід в приватні руки. Фото з її фейсбуку за 2024 рік
Щодо того, чому рада підтримала рішення про проєкт землеустрою, ми звернулися до депутата Рівненської міської ради з фракції «Європейська солідарність» Тараса Обоїсти, сімʼя якого мешкає на Боярці. Він сам голосував проти.
– Бізнес завжди під своїм приміщенням має можливість отримати земельну ділянку, згідно із Земельним кодексом. І зазвичай приватним підприємцям міська рада йде назустріч. У цьому випадку приватна підприємиця надала неповну або недостовірну інформацію. Власниця сказала, що їй треба невеличка ділянка біля сходів. Навіть я думав, що там все у нормі. І так само вона стверджувала, що узгоджувала все з ОСББ і мешканцями будинку, – каже Тарас Обоїста.
Ймовірне порушення пожежних норм
Експерт із земельного законодавства Георгій Могильний каже: подібні проблеми є дуже розповсюдженими, адже відбувається формування земельних ділянок у вже сформованих старих кварталах.
– У таких умовах не можна просто так виділяти комусь землю, без врахування потреб інших будівель. В ідеалі, спочатку має розроблятися проєкт розподілу території кварталу відповідно до спеціального державного стандарту щодо прибудинкових територій. Це якраз і дозволить чітко визначити потребу в прибудинкових територіях житлових будинків і можливі конфігурації ділянок для інших будівель, – зазначає Георгій Могильний.
Експерт із земельного законодавства Георгій Могильний зазначає, що також виникає питання: як у разі надзвичайної ситуації до будинків зможе під’їхати пожежна техніка. Фото з investigator.org.ua
– Є визначені будівельними нормами вимоги пожежної безпеки – має бути круговий проїзд певної ширини та на певній відстані від будинку. Конкретні показники залежать від кількості поверхів і взяті не зі стелі, а зі стандартів пожежної техніки – драбина має бути під певним кутом. Вочевидь, тут протипожежні вимоги будуть порушені, – додає експерт.
«Всюди ми заважаємо»
У розмові з журналістом «Четвертої влади» підприємиця Лариса Денисюк-Серединська пояснила: розробку проєкту землеустрою ініціювали через постійні нарікання місцевих мешканців. За її словами, люди регулярно скаржилися на вантажівки з товаром, які змушені заїжджати до магазину через прибудинкові двори.
– Голова ОСББ попросила сюдою не їхати, бо тут арка. Ми послухали. Але куди б ми не їхали, всюди ми заважаємо, тому що ми їдемо через двори. Всі паркуються. Заїхати вантажним автомобілем непросто.Також дворами ходять діти і люди, – зазначає Лариса Денисюк-Серединська.
Підприємиця додає, що намагалася домовитися з мешканцями, але конструктивного діалогу не вийшло. Фото з фейсбуку Лариси Денисюк-Серединської за 2019 рік
– Вони влаштували там такий балаган. Кричали всі наперебій, ставили одночасно запитання, закривали мені рота. Я взагалі не змогла нічого пояснити. Тому що людям це було нецікаво, – розповідає Лариса Денисюк-Серединська.
На запитання, чи буде перекрито прохід для населення, якщо ділянку вона таки викупить, зазначає, що готова оформити публічний земельний сервітут, який на законодавчому рівні забезпечить цілодобовий прохід.
Переживання мешканців, що буде будівництво, заперечує. Каже, під ділянкою йдуть комунікації, тому будівництво неможливе: там може бути тільки впорядкування ділянки і благоустрій.
Проте Лариса Денисюк-Серединська додає, що планів продовжувати приватизацію ділянки на вулиці Дубенській, 46 у неї вже немає.
Окрім того, як стверджує голова ОСББ Наталія Старчевська, на виїзній комісії у березні 2026-го міські депутати запевнили місцевих мешканців, що тротуар ніхто віддавати не буде.
Републікація блогу архітектора, містопланувальника Андрія Шевчука на сайті «Четвертої влади» за 19 червня 2015 року. «Щоб Рівне стало європейським – потрібні хороші дороги…» (типове твердження). Хороші …
Департамент інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради провів тендер на облаштування в Гідропарку майданчика для вигулу собак. Договір на виконання цих робіт збираються підписати з …
В будь-яку погоду активно тривають ремонтні роботи по оновленню зупинки громадського транспорту на ділянці по Чорновола, 62-64 (в народі – район «Істамбулу»). Стару зупинку демонтували, …
Републікація блогу координаторки ініціативи «Рівне – місто дружнє до дитини» Олени Пінчук на сайті «Четвертої влади» за 25 березня 2019 року. Тисячі рівнян змушені щоденно, іноді по …
